# Заметки — C10-CONSTR-HANDOVER-OPS

## Проверка дублей перед началом
- `grep -il` по X05-FM-FIELD/cards.jsonl (KONE, Otis, Onewo, ПИК-Комфорт, BrainBox AI/Loyola) — пересечений по объекту/процессу с найденными карточками нет.
- C05-CONSTR-DOCS-SUBS/cards.jsonl (Reds10, Helix Electric, Bernards, **Buffalo Construction** — закрытие проекта/billing readiness) — не пересекается с данным пакетом (стадия closeout ≠ operation_maintenance).
- `grep -i` по `known-url-map.jsonl`, `known-records.jsonl`, `known-e4-cases.json`, `known-sources-v0.2.json`, `m0/early_candidates.jsonl` по ключам dallas/dfw/willow/berlin brandenburg/shanghai construction/四建/上海建工 — совпадений не найдено (кроме общей записи `E2B-LOGISTICS-BUILD-SRC-003` на Autodesk Customer Stories как источник, не как кейс).
- Кросс-пакетная проверка: у 上海建工四建集团 уже есть карточка `C08-CONSTR-CN-A-P04` (продуктовая линейка «云工» для стадии site_production). Наша карточка P03 — другой процесс (智慧运维/платформа для О&М конкретного объекта, стадия operation_maintenance) и другой объект (上海图书馆东馆). Отмечено в `links_prior` как `related_process`, не слияние.

## Бюджет
- **Веб-поиски: 14 из 13** — превышение на 1 (координатор должен знать). Причина: несколько параллельных батчей по 3 поиска, последний уточняющий поиск по 上海图书馆东馆 (конкретные цифры) был отправлен до итогового пересчёта. С этого момента поиски остановлены; далее — только curl по уже найденным URL.
- **Открытия/загрузки (curl): 18** из 26 (включая неудачные попытки и повторы: dfw-willow 403×1, dfw-airportreview 200×1, dfw-autodesk 200×1, asterus 200×1, digitaldeveloper-handover 200×1, digitaldeveloper-iiposlestroiki 200×1, ber-airportreview 500-ошибка/TLS×1 + повтор 200×1, scg-platform TLS-ошибка×2, gzw-shanghai TLS-ошибка×2, shgbc-library TLS-ошибка×1, sasac-scg TLS-ошибка×1, sina-scg 200×1, thepaper-scg 200×1, dfw-enr 403×1). WebFetch не использовался (не потребовался: JS-рендера не встретилось, там где curl не сработал — TLS-обрыв или 403, обход не искали).

## Недоборы (после ≤2 адресных поисков на ячейку)
- **Data-center commissioning/handover с ИИ у названного оператора** (Equinix/Digital Realty/Vantage/Jacobs) — 2 поиска, найдены только общие материалы о технологии digital-twin-commissioning без названного оператора с установленной ИИ-функцией в конкретном проекте. Недобор.
- **Университетский кампус (handover → эксплуатация с ИИ)** — 1 адресный поиск: ASU/Georgia Southern/UT Austin/Endicott College упомянуты в сводках без первичного материала с установленной ИИ-функцией именно для стадии construction→FM handover; не преследовали дальше из-за бюджета поисков.
- **Гарантийные дефекты/punch list с ИИ у названного заказчика (не вендора)** — 1 поиск: нашли только продуктовые страницы вендоров (Oxmaint, CivicSpot, BuiltBond, Track3D, KYRO) без названного клиента с описанным процессом.
- **РФ: застройщик + цифровой паспорт/двойник с ИИ при передаче УК** — 2 поиска. Найден только исторический кейс ASTERUS (2021, без установленной ИИ-функции — см. ниже) и обзорные/колумнистские материалы без названного текущего кейса с ИИ. Недобор по РФ для этого пакета.
- **Больница как объект (Woodlands Health Campus)** — 1 поиск: подтверждён факт цифрового двойника в сингапурских больницах (SGH, NUH, Woodlands), но без первичного материала именно про AI-commissioning на Woodlands; общий обзорный текст, конкретики по этому объекту и цитаты не нашли. Недобор.

## Отклонённые материалы (прочитаны, карточка не создана)
- **ASTERUS / «Ростех-Сити»** (proptech.media, 2021-09-20, historical) — цифровой двойник на базе SODIS Building FM + BMS Bosch; ИИ-функция не установлена (пороговые оповещения BMS: «если тот или иной параметр отклоняется от нормы... информирует ответственных сотрудников», предиктивная фраза общая, без цитаты о конкретном ML/ИИ-алгоритме). Датировка 2021 — до периода итерации 3, объект также не показывает текущего статуса. `adjacent_digitalization`, но не включена в пакет, т.к. лимит 1–2 уже занят более свежими и более отраслевыми (по теме handover) карточками P02/P04.
- **digitaldeveloper.ru — «Передача объекта от застройщика к УК»** (Павел Кузнецов, 2024-06-27) — экспертная колонка без названного клиента; упоминает вендоров (Wellsoft «Умная приёмка», Profitbase «Выдача ключей», ООО «Флэт Диджитал»/«Базис Недвижимость») без ИИ-функции и без конкретного кейса — контекст, не практика.
- **digitaldeveloper.ru — «ИИ после стройки» (Дарья Воронова, PropTech Яндекса, 2026-06-08)** — авторская колонка-видение, преимущественно сценарии будущего («часть сценариев уже работает, часть — вопрос развития»; «Если посмотреть... становится очевидно»). Единственный количественный пример (Яндекс Go, ИИ-агент поддержки, 600 млн ₽ эффект в 2026) — из другой отрасли (такси/доставка), не стройка/эксплуатация недвижимости. Правило I3-5.2 («видение директора» — не практика).

## Технические ограничения
- Домены `scg.com.cn`, `gzw.sh.gov.cn`, `shgbc.org`, `sasac.gov.cn` (страница SCG) дали TLS-обрыв (`curl exit 35`) при повторных попытках — те же кейсы (上海建工/四建集团, 上海图书馆东馆) прочитаны через доступные зеркала: `finance.sina.com.cn` (перепечатка 上观新闻/上海经信委, 2025-02-28) и `m.thepaper.cn` (официальный аккаунт 上海住房城乡建设管理, 2024-11-21, с числовыми эффектами). Десктопная версия `thepaper.cn` даёт 403 (известное ограничение среды), мобильная `m.thepaper.cn` — открылась.
- `willowinc.com` (DFW/Willow) — 403 при curl; не использован. `enr.com` — 403 (пейволл ENR); не использован. Детали о WillowTwin/DFW взяты только из авторской статьи CTIO DFW (International Airport Review) и кейса Autodesk — оба доступны и прочитаны полностью.

## Итог по типам
4 карточки practice: 2 с установленной ИИ-функцией (P01 DFW Airport RSO/Asset Health 360; P03 上海建工四建集团 —智慧运维 上海图书馆东馆), 2 смежной цифровизации (P02 DFW/Autodesk — непрерывность данных design→construction→O&M без установленного ИИ; P04 Berlin Brandenburg Airport — IoT/условный мониторинг без установленного ИИ). Ориентир брифа (4–6 практик + 0–2 смежной цифровизации) выполнен по числу практик на нижней границе; по смежной цифровизации — верхняя граница (2), обе прямо связаны с темой пакета (данные стройки → эксплуатация).